doświadczenia
inwestycji
mieszkań
Według danych NBP, przedstawiających ceny ofertowe mieszkań, w IV kwartale 2018 roku ceny lokali mieszkalnych były wysokie zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
Pod koniec zeszłego roku metr kwadratowy w Warszawie wynosił średnio 9015 zł, o 995 zł więcej niż w grudniu 2017 roku. Taniej było w Gdańsku - 8603 zł, o 1232 zł więcej, a w Krakowie 7384 zł, o 460 zł więcej niż w analogicznym okresie 2017.
Ceny metra kwadratowego były wysokie również na rynku wtórnym. W Gdańsku mieszkanie z drugiej ręki w IV kwartale 2018 roku wynosiło 8855 zł/mkw, o 1510 zł więcej niż przed dwoma laty. W stolicy trzeba było zapłacić średnio 10300 zł/mkw, o 1065 zł więcej,
a w Krakowie - 8466 zł/mkw, wzrost o 873 zł.
- Wysokie ceny na rynku wtórnym wynikają z malejącej liczby dobrze zlokalizowanych gruntów budowlanych, w związku z tym chcąc nabyć mieszkanie w samym centrum miasta, trzeba liczyć się z zakupem “używanego” lokalu. Podwyżki na obu rynkach to konsekwencja drożejących działek, wyższych wynagrodzeń dla pracowników, a także kosztownych materiałów budowlanych - komentuje Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej GEO.
Artykuł z wypowiedzią nasze eksperta został opublikowany na łamach Krakowskiego Rynku Nieruchomości.
Zachęcamy do lektury!